Preguntas frecuentes   ( "Fiscalidad")

¿Qué es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)?

¿Qué indica el tipo impositivo?

¿Qué es el tipo cero?

¿Qué es el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)?

¿Qué es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

¿Qué es la Base Imponible?

¿Qué es el tipo de interés?




¿Qué es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)?

Es un impuesto que grava la propiedad de los bienes inmuebles, ya sean rústicos o urbanos. Su carácter es municipal y se abona anualmente en función del valor catastral que es el valor del suelo y de la edificación asignado a la vivienda o inmueble. Generalmente, el tipo de gravamen aplicado depende del número de habitantes que tenga el municipio en el que se encuentre la vivienda o inmueble. Popularmente a este impuesto se le conoce como "contribución".


¿Qué indica el tipo impositivo?

Indica el porcentaje que se aplica a la capacidad económica o riqueza de una o varias personas, para obtener la cantidad de dinero que tiene que pagar como consecuencia de una obligación tributaria.


¿Qué es el tipo cero?

Es un mecanismo para suprimir la prestación tributaria, reduciendo a cero la cuota correspondiente a un determinado tributo. La operación sometida al tipo cero es una operación imponible sujeta y gravada, no exenta. Su régimen jurídico es el que corresponde a las operaciones imponibles y el sujeto que la efectúa tiene la consideración de sujeto pasivo. La única diferencia es que la operación gravada al tipo cero no soporta en realidad impuesto alguno.


¿Qué es el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)?

Es un impuesto que paga el propietario del inmueble o terreno cuando realiza en él una construcción, instalación u obra que precise licencia. Es un impuesto municipal de establecimiento voluntario y gestionado exclusivamente por el Ayuntamiento que lo establezca.


¿Qué es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

Es el impuesto que se paga cuando se vende la propiedad de una vivienda de segunda mano. Lo paga el comprador.


¿Qué es la Base Imponible?

Valor del conjunto de bienes pertenecientes a una persona o entidad, que pueden ser determinados económicamente, y sobre el que se aplica un porcentaje que graba un determinado impuesto.


¿Qué es el tipo de interés?

Es la cantidad, expresada como porcentaje, que corresponde pagar a quien solicita un crédito, préstamo u otra obligación financiera como retribución del importe que le ha sido prestado.

 

El tipo de interés puede ser fijo, variable o mixto. El tipo de interés fijo se mantiene constante durante toda la vida de la operación; el tipo de interés variable varía actualizándose en la forma acordada en el contrato; mientras que en el tipo de interés mixto se combina el interés fijo durante la primera etapa de la vida de la operación financiera y se transforma en variable a partir del momento que se establezca previamente.



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